SPRAWĘ MOŻESZ ZAŁATWIĆ:

• składając wniosek w kancelarii ogólnej Urzędu Miasta Krosna przy ul. Lwowskiej 28a lub za pośrednictwem poczty,
• osobiście w
  

Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Lwowska 28A, pokój nr 124
tel. 13 47 43 124

TWOJA SPRAWA BĘDZIE ZAŁATWIANA W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB:

W przypadku podziałów dokonywanych w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w przypadku jego braku o zgodności z warunkami określonymi w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu lub braku sprzeczności z przepisami odrębnymi.

Etap 1 wypełnij i złóż wniosek o wydanie opinii o zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w przypadku jego braku o zgodności z warunkami określonymi w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu lub braku sprzeczności z przepisami odrębnymi, dołączając do wniosku następujące dokumenty:

• stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości,
• wstępny projekt podziału sporządzony na kopii mapy zasadniczej, opracowany zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663)
• w przypadku podziału nieruchomości powodującego podział budynku rzuty wszystkich kondygnacji budynku z zaznaczonym na nich kolorem czerwonym odcinkiem granicy wewnątrz budynku,
• w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości

Etap 2 (po otrzymaniu pozytywnej opinii o możliwości podziału w formie postanowienia, która zostanie Ci doręczona pocztą) wypełnij i złóż wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości dołączając do wniosku następujące dokumenty:

• mapę z projektem podziału nieruchomości i wykaz zmian gruntowych przyjętych do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (ilość egzemplarzy równa ilości wnioskodawców + 2 dodatkowe egzemplarze)
• wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w operacie ewidencyjnym jest inne niż w księdze wieczystej,
• protokół z przyjęcia granic nieruchomości

W przypadku podziałów dokonywanych niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub niezależnie od decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Wypełnij i złóż wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości uzupełniając we wniosku podstawę prawną podziału nieruchomości oraz dołączając do wniosku następujące dokumenty:

• stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
• mapę z projektem podziału nieruchomości i wykaz zmian gruntowych przyjętych do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (ilość egzemplarzy równa ilości wnioskodawców + 2 dodatkowe egzemplarze)
• wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w operacie ewidencyjnym jest inne niż w księdze wieczystej,

• protokół przyjęcia granic nieruchomości

• w przypadku podziału nieruchomości powodującego podział budynku rzuty wszystkich kondygnacji budynku z zaznaczonym na nich kolorem czerwonym odcinkiem granicy wewnątrz budynku,
• w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości

Decyzja zatwierdzająca podział zostanie sporządzona niezwłocznie i wysłana na adres podany we wniosku. Możesz ją odebrać również osobiście, wówczas prosimy o podanie we wniosku numeru telefonu.

DOKUMENTY JAKIE BĘDĄ CI POTRZEBNE:

• Wniosek o wydanie opinii o zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w przypadku jego braku o zgodności z warunkami określonymi w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu lub braku sprzeczności z przepisami odrębnymi
• Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości
• Oryginał lub poświadczona za zgodność z oryginałem kopia pełnomocnictwa w przypadku, gdy o podział występuje osoba upoważniona,
• Dokument potwierdzający własność wraz z wykazem synchronizacyjnym w przypadku, gdy dla dzielonej działki nie ma założonej księgi wieczystej.
• Zezwolenie sądu opiekuńczego na podział nieruchomości w przypadku, gdy właścicielem nieruchomości jest osoba niepełnoletnia.

OPŁATY NA JAKIE MUSISZ BYĆ PRZYGOTOWANY TO:

• Wydanie decyzji administracyjnej nie podlega opłacie, ale musisz się liczyć z kosztami wykonania czynności technicznych, które należy zlecić uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego we własnym zakresie.

TERMINY:

• Wydanie opinii w sprawie zgodności proponowanego podziału z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – do 30 dni.
• Wydanie decyzji zatwierdzającej podział działki – do 30 dni.

DODATKOWE INFORMACJE:

W przypadku opóźnień spowodowanych przez wnioskodawcę lub z przyczyn niezależnych od organu administracji publicznej termin może się przedłużyć o czym wnioskodawca zostanie powiadomiony pisemnie ze wskazaniem terminu załatwienia sprawy.

DOKUMENTY MOŻESZ ODEBRAĆ:

• osobiście w:

Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Lwowska 28A, pokój nr 124
tel. 13 47 43 124

PODSTAWA PRAWNA:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2024 r. poz. 1145 ze zm.)
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 Nr 268 poz. 2663)
• Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1151 ze zm.)
• inne przepisy wykonawcze (rozporządzenia i standardy techniczne do ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, Prawo budowlane, ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym, Kodeks cywilny itd.)

KLAUZULA RODO